EQUIPMENT[設備・仕様]

住む人を想うほど、品質は磨かれる。

Kitchen

ディスポーザー

ディスポーザー

排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。
※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。

浄水器一体型シャワー水栓

浄水器一体型シャワー水栓

フロントレバーでシャワー・原水・浄水を選べるシャワー水栓を採用。ヘッドを引き出してシンクのおそうじもできます。

人造大理石キッチンカウンター

人造大理石キッチンカウンター

キッチン天板は高級感ある人造大理石を採用。キッチンをこだわりの空間に演出します。

キッチン巾木収納

キッチン巾木収納

奥に収納したものを取り出しやすい引き出しタイプのキッチン巾木収納を採用しました。

レンジフード(整流板付)

レンジフード(整流板付)

コンロの上部には、お手入れしやすい整流板付薄型レンジフードを採用しました。

コンロ

コンロ

調理後の汚れも簡単にお掃除することができる、コンロを採用しました。
※3口コンロ(グリル付)のタイプもございます。

吊戸棚収納

吊戸棚収納

シンク上部には吊戸棚収納を設置。食器等の収納スペースとしてご活用いただけます。
※K・M・Nタイプ除く

耐震ラッチ

耐震ラッチ

吊戸棚収納には「耐震ラッチ」を装備。地震の際、収納物の落下や飛び出しを軽減します。

Powder Room

ヘルスメータースペース

ヘルスメータースペース

洗面カウンター下に「ヘルスメータースペース」をご用意。使う時だけ引き出せる、便利な収納スペースです。
※1Kタイプ住戸除く

シングルレバー混合水栓

シングルレバー混合水栓

シングルレバーで水温・水量を調節可能。ヘッドは引き出し可能です。
※住戸により形状は異なります

スクエアボウル

スクエアボウル

空間にシャープさを与えるスクエアボウル。人造大理石を採用し、こだわりの空間を演出します。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

日々のスタイリングやスキンケア小物をすっきりと収納可能。ミラー曇り止めヒーター機能付き仕様です。

Bath Room

浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房換気乾燥機

浴室の換気はもちろん、ヒートショックを防ぐ浴室の暖房機能や、洗濯物が干せない時の乾燥も可能です。
※Sタイプ除く

ワイドシェルフ

ワイドシェルフ

シャンプーなどのボトルが置けるゆったりサイズの棚を設置。取り外して丸洗いも可能です。

楽すてヘアキャッチャー

楽すてヘアキャッチャー

洗い場の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられるヘアキャッチャーを採用。

壁付サーモ水栓

壁付サーモ水栓

給湯温度や水圧が突然変わっても、吐水温度をほぼ一定に保つサーモ水栓を採用。

ポップアップ排水栓

ポップアップ排水栓

軽く押すだけで浴槽内のお湯を排水できる「ポップアップ排水栓」を採用。手を濡らさずに排水できます。

オートバス

オートバス

K・L・M・Nタイプの住戸には、あらかじめ設定した設定温度で湯張りや追い焚きが可能なオートバスを採用しました。

プレーンフロア

プレーンフロア

水が残りにくく滑りにくいプレーンフロアを採用。快適で清潔感ある空間に保ちます。
※1Kタイプ住戸除く

スライドシャワーバー

スライドシャワーバー

ハンガー部を上下させることでシャワーの高さを自在に変えることができるスライドバーを設置しました。

幾重もの備えが、安心の毎日を支える。

安心・安全

専有部セキュリティシステム「シーエルガード」

緊急対応フロー概念図

緊急対応フロー概念図

※警報内容は物件仕様、ご契約内容により異なります。「シーエルガード」は大和ライフネクスト(株)が運営するシステムです。

セキュリティ対策として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預りし、住戸内の防犯・防災の監視を行う専有部のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報・ガス漏れ警報、侵入警報などの信号が通報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また、必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。

オートロックシステム

エントランスから住戸内まではオートロックを設け、セキュリティを強化。不審者の侵入を防いだり、来訪者を映像と音声で確認できるようにするなど、安心のセキュリティで、都市生活を守ります。

セキュリティシステム概念図

セキュリティシステム概念図

カラーモニター付インターホン

メインエントランスと各住戸玄関前の2回にわたって来訪者をチェックできるカラーモニター付インターホン。見やすいカラー映像で来訪者をはっきりと確認できる上、映像・音声の保存機能も備える安心のシステムです。

カラーモニター付インターホン

共用部の防犯カメラ

共用部の防犯カメラ

共有部に防犯カメラを複数台設置しています。録画された画像は一定期間保存されます。

エレベーター内防犯カメラ

エレベーター内防犯カメラ

エレベーター内の様子を映す防犯カメラを設置。映像はエントランス階モニターに映り、エレベーター内の犯罪抑止にもつながります。

防犯センサー

防犯センサー

玄関ドアには、不正に開けられたときに作動する防犯センサーを設置。防犯セット時にマグネットセンサーが感知すると警報音が鳴り、異常信号が警備会社へ送信されます。

防犯性を高めた玄関ドア

防犯性を高めた玄関ドア

各住戸の玄関ドアには、同じカードを2つと発行できないシャーロックカードキーを採用。防犯性に配慮した仕様としています。

※掲載の写真はCタイプ(403号室)・D1タイプ(404号室)を撮影したものです。(平成29年1月撮影)

強固な構造が、安全で快適な暮らしを守る。

基本構造

杭基礎工法

杭基礎工法概念図

敷地内で実施した地盤調査に基づき、堅固な地盤に支持されるよう杭の工法を決定。場所打ちコンクリート杭を採用し、国土交通省大臣認定工法にて施工しています。杭先端は地表面から約18m〜約28mの深さとすることで建物をしっかりと支えています。

水セメント比

高性能AE減水剤を使用(基礎は除く)。収縮を抑えることでひび割れを低減し、耐久性を高める配合として水セメント比を50%以下に設定しました。(杭を除く)

コンクリート材料の重量比概念図

コンクリート強度

コンクリート強度概念図

建物の耐久年数を高めるため、主要構造部のコンクリート設計基準強度は、FC27〜55N/mm2です。これは、1m2あたり約2,700〜5,500トンの圧縮に耐える強さを示しています。

長期間にわたって鉄筋を守る「鉄筋かぶり厚さ」

鉄筋かぶり厚さ概念図

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、建築基準法を満たす住宅性能表示制度の劣化等級1の規準に沿った「かぶり厚さ」で設計しています。

外壁・戸境壁

外壁は約180mm(一部約150mm)の厚みを確保しており、タイル貼り(一部吹付タイル)が美しい外壁は、風雨による劣化から建物をしっかりと守ります。また、省エネ等級4を取得、高い断熱性を確保しています。

外壁構造図・戸境壁構造図

ダブル配筋

ダブル配筋概念図

構造体の縦・横に組まれた鉄筋を外側・内側とダブルに配筋することで、壁のひび割れを抑制し、強度を高めることでシングル配筋に比べ耐久性が高まります。

二重床・二重天井

二重床・二重天井概念図

将来のリフォーム・メンテナンス等を考慮した二重床・二重天井を採用。床の遮音等級はLL-45・LH-50相当(床材製品値※1)の二重床構造(フローリング+二重床)としています。

※1:LL-45・LH-50は部材自体の数値であり、実際の室内においての遮音性能を保証するものではありません。

溶接閉鎖型フープ筋

溶接閉鎖型フープ筋構造概念図

主筋の折れ曲がりや柱の崩壊に効果を発揮。鉄筋コンクリート造の柱の帯筋は溶接閉鎖型のフープ筋を採用しています。溶接閉鎖型のフープ筋とは、フープ筋のつなぎ目をしっかりと工場溶接されたものです。この工法は地震の際、主筋の折れ曲がりや柱の崩壊に対して効果を発揮します。

住宅性能表示制度

国土交通省の指定を受けた第三者機関が住宅の評価を客観的に行う、住宅性能の等級を記載した「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」をお渡しします。

設計性能評価・建設性能評価

日々を支える豊かさを、永く続いてゆく信頼とともに。

エコロジー・アメニティ

複層ガラス

複層ガラス概念図

サッシには断熱性の高い複層ガラスを採用。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層を設けて冷暖房の効率を高め、室内環境を快適にします。

24時間換気システム

窓を閉めた状態でも全室で微風換気の行える24時間換気システムを採用。常に新鮮な空気を居室内に取り入れています。

換気システム概念図

ペット飼育可

ペット飼育可写真

「ロイジェントパークス赤坂」では、管理規約に掲げる事項に該当するペットを飼うことができます。

※飼育できるペットの種類、数、大きさ等、詳細は係員にお尋ねください。

WiFi完備

WiFi完備写真

建物内の共用部ではWiFiを完備。PCやスマートフォン、タブレットなどを快適にご利用いただく事ができます。

温水式床暖房

参考写真

足元からぽかぽかとムラなくあたためる温水式床暖房を採用。空気を汚さず、乾燥しにくいのも特長です。

24時間ゴミ出し可能

24h ゴミ出し可能

1階には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設けました。

高速光ファイバーインターネットサービス

住戸内のインターネット回線には、「フレッツ光ネクスト」を採用しています。住戸内全居室に専用アウトレットを設置。データ受信(下り)最大200Mbpsの高速回線で、動画など様々なコンテンツを快適にお楽しみいただけます。

フレッツ光ネクスト

(「フレッツ光ネクスト」は、 NTT東日本が提供するサービスです。)

※データ受信(下り)最大200Mbpsの通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。

内廊下設計

内廊下設計写真

セキュリティ性とプライバシー性を確保する、ホテルライクな内廊下設計を採用。喧噪から隔離された心地よい空間を創出しています。

※平成29年4月撮影

ダウンライト

ダウンライト

住戸内の洋室・リビング・ダイニング・廊下などの照明にダウンライトを設置。また、全てLED照明を採用し長寿命でエコに貢献します。

天然石タイル貼りの玄関床

天然石タイル貼りの玄関床

玄関床、上がり框は天然石タイル貼り仕様としました。石調の質感がプライベート空間を彩る設えです。

家具・家電を標準装備

家具・家電を標準装備

住戸内(Sタイプを除く)に、そのままお使いいただけるベットやTVボード等の家具類、冷蔵庫、電子レンジ、液晶テレビ、空気清浄機などの家電類を標準装備しています。

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